13 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°9 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Aniche à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 329 mètres
- - Collège Théodore Monod à 329 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 94 mètres
Ventes au 13 Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 13 Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Leon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 13 Rue Leon Gambetta se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Leon Gambetta se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
