9 bis Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°11 et du 6.99 % à celui du n°13.
À propos du 9 bis Rue Leon Gambetta, 59580 Aniche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Aniche à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 326 mètres
- - Collège Théodore Monod à 326 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Leon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 959 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 9 bis Rue Leon Gambetta se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Leon Gambetta se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Aniche et -50.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
