2 Grand Rue, 59400 Anneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 18.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Rue, 59400 Anneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Anneux.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anneux - Rue De La Chapelle - Abri à 22 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Les 2 ventes au 2 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 2 Grand Rue se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Anneux et à Nord
À Anneux, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Anneux et -27.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anneux a baissé de 49.6 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2024 à 3 143 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 2 Grand Rue à Anneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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