4 Grand Rue, 59400 Anneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Grand Rue, 59400 Anneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Anneux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anneux - Rue De La Chapelle - Abri à 33 mètres
Ventes au 4 Grand Rue
Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Grand Rue se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Anneux et à Nord
À Anneux, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Anneux et -39.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anneux a baissé de 49.6 % sur 1 an et augmenté de 45.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au premier semestre 2024 à 3 143 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 4 Grand Rue à Anneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge.
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