2 Impasse Derache, 59112 Annœullin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Derache, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Derache, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 460 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Derache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Derache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Derache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Derache, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Derache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Derache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Derache dans son marché local
Prix du 2 Impasse Derache par rapport à la voie
Sur Impasse Derache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 2 Impasse Derache se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Derache par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Derache se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -14.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Derache
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 2 Impasse Derache à Annœullin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
