4 b passage Vérignon, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b passage Vérignon, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 b passage Vérignon, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 757 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b passage Vérignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 b passage Vérignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b passage Vérignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b passage Vérignon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b passage Vérignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b passage Vérignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b passage Vérignon dans son marché local
Prix du 4 b passage Vérignon par rapport à la voie
Sur passage Vérignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 b passage Vérignon se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b passage Vérignon par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b passage Vérignon se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 23.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
