passage Vérignon, 59112 Annœullin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
passage Vérignon, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix passage Vérignon dans son marché local
Prix passage Vérignon par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements passage Vérignon se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 16.51 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative passage Vérignon à Annœullin
Le loyer moyen estimé passage Vérignon est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF passage Vérignon
Les ventes enregistrées passage Vérignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité passage Vérignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier passage Vérignon
Adresses passage Vérignon
Retrouvez ci-dessous les adresses passage Vérignon, classées par tranches de numéros.
