3 Place de Verdun, 59112 Annœullin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 614 € à 2 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place de Verdun, 59112 Annœullin, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Place de Verdun, 59112 Annœullin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2238 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Ball à 646 mètres
- Ecole primaire Anne Frank à 99 mètres

Ventes au 3 Place de Verdun

Les 0 ventes au 3 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de Verdun par rapport à Annœullin et à Nord

À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 2 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gare, 59112 Annœullin(2,411 €)

Rue Pierre Ogée, 59112 Annœullin(2,222 €)

Rue Joseph Richy, 59112 Annœullin(1,919 €)

passage Vérignon, 59112 Annœullin(2,561 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.