52 Rue de la Bouvaque, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Bouvaque, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°50 et de n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 52 Rue de la Bouvaque, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 235 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 347 mètres
Ventes au 52 Rue de la Bouvaque
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Bouvaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Bouvaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Bouvaque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Bouvaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Bouvaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Bouvaque dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Bouvaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Bouvaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 52 Rue de la Bouvaque se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Bouvaque par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Bouvaque se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -13.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
