5 Rue de la Gare, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Gare, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Gare à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 652 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des appartements atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gare se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 15.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Gare à Annœullin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Gare est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annœullin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annœullin a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.
