13 a Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Docteur Falala, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°13 ter et du 35.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 a Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 290 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 343 mètres
Ventes au 13 a Rue du Docteur Falala
Une vente a été recensée au 13 a Rue du Docteur Falala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Docteur Falala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Docteur Falala, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Docteur Falala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Docteur Falala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Docteur Falala dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Docteur Falala par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Falala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 13 a Rue du Docteur Falala se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Docteur Falala par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Docteur Falala se situe 38.58 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 63.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
