13 ter Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue du Docteur Falala, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°13 a mais supérieur de 19.36 % à celui du n°13 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 ter Rue du Docteur Falala, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 310 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue du Docteur Falala
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue du Docteur Falala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue du Docteur Falala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue du Docteur Falala, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Docteur Falala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue du Docteur Falala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue du Docteur Falala dans son marché local
Prix du 13 ter Rue du Docteur Falala par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Falala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 13 ter Rue du Docteur Falala se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue du Docteur Falala par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue du Docteur Falala se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 41.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
