2 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Ledru, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Flandr à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 177 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 483 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Ledru
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Ledru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Ledru, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Ledru dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Ledru par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 2 Rue Jean Ledru se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Ledru par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Ledru se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 12.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
