4 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Ledru, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Flandr à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 174 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Ledru
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Ledru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Ledru, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Ledru dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Ledru par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Rue Jean Ledru se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Ledru par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Ledru se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 6.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
