3 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Ledru, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Jean Ledru, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comtesse Flandr à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 188 mètres
- - Groupe scolaire Chopin - Carpentier à 491 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Ledru
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Ledru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Ledru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Ledru, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ledru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Ledru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Ledru dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Ledru par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ledru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 3 Rue Jean Ledru se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Ledru par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Ledru se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Annœullin et 14.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
