12 Rue Jules Guesde, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Jules Guesde, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 364 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 376 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 12 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Guesde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Rue Jules Guesde se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Guesde par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Guesde se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Annœullin et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
