35 Rue Jules Guesde, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°37 et de 4.84 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Jules Guesde, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Comtesse Des Flandres à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 428 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Guesde, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Guesde se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 19.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
