7 Rue Louis Dal, 59112 Annœullin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Dal, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Louis Dal, 59112 Annœullin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annoeullin - Collège Albert Ball à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Ball à 354 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 229 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Dal
Les 2 ventes au 7 Rue Louis Dal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Dal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Dal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Dal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Dal dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Dal par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 7 Rue Louis Dal se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Dal par rapport à Annœullin et à Nord
À Annœullin, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Dal se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Annœullin et 30.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annœullin a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 12.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
