31 Ruelle Cordonnier, 59152 Anstaing
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Ruelle Cordonnier, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Ruelle Cordonnier, 59152 Anstaing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anstaing.
1 niveau - 636 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tressin - P.n à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Andrée Chédid à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Ruelle Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Ruelle Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Ruelle Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Ruelle Cordonnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Ruelle Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Ruelle Cordonnier dans son marché local
Prix du 31 Ruelle Cordonnier par rapport à la voie
Sur Ruelle Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 31 Ruelle Cordonnier se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Ruelle Cordonnier par rapport à Anstaing et à Nord
À Anstaing, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Ruelle Cordonnier se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Anstaing et 39.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anstaing a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 762 €/m² au premier semestre 2021 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 31 Ruelle Cordonnier à Anstaing, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
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