32 Rue Gustave Thietard, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Thietard, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Gustave Thietard, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Cimetiere à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 704 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 796 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Thietard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Thietard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gustave Thietard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gustave Thietard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Thietard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gustave Thietard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Thietard dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Thietard par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Thietard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 32 Rue Gustave Thietard se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Thietard par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gustave Thietard se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Anzin et 41.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Gustave Thietard à Anzin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Gustave Thietard est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
