34 Rue Gustave Thietard, 59410 Anzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Thietard, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Gustave Thietard, 59410 Anzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anzin Cimetiere à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Rochambelles à 711 mètres
- - Lycée professionnel Pierre-Joseph Fontaine à 796 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Thietard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Thietard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Gustave Thietard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Gustave Thietard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Thietard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Gustave Thietard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Thietard dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Thietard par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Thietard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 34 Rue Gustave Thietard se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Thietard par rapport à Anzin et à Nord
À Anzin, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Gustave Thietard se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Anzin et 40.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Gustave Thietard à Anzin
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Gustave Thietard est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Anzin, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anzin a augmenté de 7.96 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
