13 Allée du Beau Rivage, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Beau Rivage, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Allée du Beau Rivage, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 617 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Beau Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Beau Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Beau Rivage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Beau Rivage dans son marché local
Prix du 13 Allée du Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Allée du Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 13 Allée du Beau Rivage se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Beau Rivage par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Beau Rivage se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 26.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
