Rue des Pres, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pres, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pres dans son marché local
Prix Rue des Pres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pres se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Armentières et 28.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pres à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue des Pres est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pres
Les ventes enregistrées Rue des Pres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 241 mètres
- - Armentières à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 984 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 515 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 522 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pres
Adresses Rue des Pres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pres, classées par tranches de numéros.
