8 Allée du Beau Rivage, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Beau Rivage, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Allée du Beau Rivage, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Beregovoy à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1058 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 595 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 556 mètres
Ventes au 8 Allée du Beau Rivage
Une vente a été recensée au 8 Allée du Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Beau Rivage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Beau Rivage dans son marché local
Prix du 8 Allée du Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Allée du Beau Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Allée du Beau Rivage se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Beau Rivage par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Beau Rivage se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 38.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
