12 Allee Saint Georges, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Saint Georges, 59280 Armentières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 147 mètres
- - Armentières à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 225 mètres
- - Collège Desrousseaux à 248 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Saint Georges, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Saint Georges dans son marché local
Prix du 12 Allee Saint Georges par rapport à la voie
Sur Allee Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Allee Saint Georges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Saint Georges par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Saint Georges se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Armentières et 25.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Saint Georges à Armentières
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Saint Georges est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
