18 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Breuvart, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 228 mètres
- - Collège Desrousseaux à 232 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 420 mètres
Ventes au 18 Avenue Breuvart
Une vente a été recensée au 18 Avenue Breuvart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Breuvart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Breuvart, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Breuvart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Breuvart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Breuvart dans son marché local
Prix du 18 Avenue Breuvart par rapport à la voie
Sur Avenue Breuvart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 18 Avenue Breuvart se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Breuvart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Breuvart se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Armentières et -24.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
