25 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Breuvart, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 102 mètres
- - Armentières à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 201 mètres
- - Collège Desrousseaux à 207 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Breuvart
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Breuvart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Breuvart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Breuvart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Breuvart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Breuvart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Breuvart dans son marché local
Prix du 25 Avenue Breuvart par rapport à la voie
Sur Avenue Breuvart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 25 Avenue Breuvart se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Breuvart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Breuvart se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Armentières et -20.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
