28 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Breuvart, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 111 mètres
- - Armentières à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 209 mètres
- - Collège Desrousseaux à 213 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 428 mètres
Ventes au 28 Avenue Breuvart
Les 2 ventes au 28 Avenue Breuvart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Breuvart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Breuvart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Breuvart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Breuvart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Breuvart dans son marché local
Prix du 28 Avenue Breuvart par rapport à la voie
Sur Avenue Breuvart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 28 Avenue Breuvart se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Breuvart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Breuvart se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Armentières et -30.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
