8 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Breuvart, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Avenue Breuvart, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 257 mètres
- - Collège Desrousseaux à 263 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 413 mètres
Ventes au 8 Avenue Breuvart
Une vente a été recensée au 8 Avenue Breuvart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Breuvart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Breuvart, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Breuvart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Breuvart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Breuvart dans son marché local
Prix du 8 Avenue Breuvart par rapport à la voie
Sur Avenue Breuvart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 8 Avenue Breuvart se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Breuvart par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Breuvart se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Armentières et -11.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
