18 Avenue de Stalybridge, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Stalybridge, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Avenue de Stalybridge, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 638 mètres
- - Collège Desrousseaux à 617 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 330 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 272 mètres
Ventes au 18 Avenue de Stalybridge
Les 2 ventes au 18 Avenue de Stalybridge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Stalybridge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Stalybridge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Stalybridge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Stalybridge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Stalybridge dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Stalybridge par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalybridge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 18 Avenue de Stalybridge se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Stalybridge par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Stalybridge se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 8.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
