11 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 952 mètres
- - Collège Desrousseaux à 949 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 681 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 429 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Leo Lagrange, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Avenue Leo Lagrange à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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