3 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 965 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 950 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 681 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 445 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 324 mètres
Ventes au 3 Avenue Leo Lagrange
Une vente a été recensée au 3 Avenue Leo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Leo Lagrange, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue Leo Lagrange à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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