8 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue Leo Lagrange, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 873 mètres
- - Collège Desrousseaux à 869 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 600 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 332 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Leo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Leo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Leo Lagrange, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Avenue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 8 Avenue Leo Lagrange se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Leo Lagrange par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Leo Lagrange se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 40.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
