Avenue Leon Blum, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Leon Blum, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 674 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel.
34 ventes DVF Avenue Leon Blum
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix Avenue Leon Blum par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leon Blum se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Armentières et 36.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Leon Blum à Armentières
Le loyer moyen estimé Avenue Leon Blum est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Leon Blum
Les ventes enregistrées Avenue Leon Blum témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Leon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herons à 119 mètres
- - Armentières à 2298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1367 mètres
- - Collège Desrousseaux à 1352 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 230 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Leon Blum
Adresses Avenue Leon Blum
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leon Blum, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au Avenue Leon Blum à Armentières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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