1415 Avenue Leon Blum, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1415 Avenue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1425 mais identique à celui du n°1465.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1415 Avenue Leon Blum, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bizet 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bleriot à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 419 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 273 mètres
Ventes au 1415 Avenue Leon Blum
Une vente a été recensée au 1415 Avenue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1415 Avenue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1415 Avenue Leon Blum, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1415 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1415 Avenue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1415 Avenue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1415 Avenue Leon Blum dans son marché local
Prix du 1415 Avenue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Leon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1415 Avenue Leon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1415 Avenue Leon Blum par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 1415 Avenue Leon Blum se situe 100 % en dessous de la moyenne de Armentières et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1415 Avenue Leon Blum à Armentières
Le loyer moyen estimé au 1415 Avenue Leon Blum est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
