3 Avenue Marc Sangnier, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Avenue Marc Sangnier, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pres Du Hem à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 1020 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 600 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 474 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 366 mètres
Ventes au 3 Avenue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 3 Avenue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marc Sangnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 3 Avenue Marc Sangnier se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marc Sangnier par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marc Sangnier se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 19.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
