13 Cite du Stade, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite du Stade, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Cite du Stade, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 976 mètres
- - Collège Desrousseaux à 967 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 532 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 343 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 279 mètres
Ventes au 13 Cite du Stade
Une vente a été recensée au 13 Cite du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite du Stade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite du Stade dans son marché local
Prix du 13 Cite du Stade par rapport à la voie
Sur Cite du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 13 Cite du Stade se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite du Stade par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite du Stade se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Armentières et -1.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
