13 Cite Sans Pareille, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite Sans Pareille, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Cite Sans Pareille, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 2.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 230 mètres
- - Armentières à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 761 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 680 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 217 mètres
Ventes au 13 Cite Sans Pareille
Les 2 ventes au 13 Cite Sans Pareille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite Sans Pareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite Sans Pareille, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite Sans Pareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite Sans Pareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite Sans Pareille dans son marché local
Prix du 13 Cite Sans Pareille par rapport à la voie
Sur Cite Sans Pareille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 13 Cite Sans Pareille se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite Sans Pareille par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite Sans Pareille se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Armentières et -18.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
