4 Cour Verhaeghe, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Verhaeghe, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Cour Verhaeghe, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 4 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 443 mètres
- - Collège Desrousseaux à 432 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Verhaeghe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Verhaeghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Verhaeghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Verhaeghe, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Verhaeghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Verhaeghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Verhaeghe dans son marché local
Prix du 4 Cour Verhaeghe par rapport à la voie
Sur Cour Verhaeghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 4 Cour Verhaeghe se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Verhaeghe par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Verhaeghe se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Armentières et -19.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
