12 Impasse des Lilas, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Impasse des Lilas, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Route d'Houplines 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 702 mètres
- - Collège Desrousseaux à 704 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 648 mètres
Ventes au 12 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Lilas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Impasse des Lilas se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Lilas se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 35.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
