13 Impasse des Murets, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Murets, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Impasse des Murets, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Route d'Houplines 1.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Dron à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 663 mètres
- - Collège Desrousseaux à 664 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 953 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 635 mètres
Ventes au 13 Impasse des Murets
Les 2 ventes au 13 Impasse des Murets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Murets, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Murets dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Murets par rapport à la voie
Sur Impasse des Murets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 13 Impasse des Murets se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Murets par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Murets se situe 37.17 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 37.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
