32 Place Chanzy, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Place Chanzy, affiche un prix moyen de 1 698 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Chanzy, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 671 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 51 mètres
- - Armentières à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 237 mètres
- - Collège Desrousseaux à 253 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Chanzy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Chanzy dans son marché local
Prix du 32 Place Chanzy par rapport à la voie
Sur Place Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 32 Place Chanzy se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Chanzy par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Chanzy se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Armentières et 28.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Chanzy à Armentières
Le loyer moyen estimé au 32 Place Chanzy est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
