31 Place de la Republique, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Place de la Republique, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre République 3.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Faidherbe à 258 mètres
- - Armentières à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 379 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place de la Republique, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 31 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 31 Place de la Republique se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place de la Republique par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place de la Republique se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Armentières et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
