Place du Marche aux Toiles, 59280 Armentières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 345 € à 1 843 €

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 217 € à 2 253 €

Place du Marche aux Toiles, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 588 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.97 €

11.87 € – 16.06 €

Rentabilité indicative

10.56 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Marche aux Toiles dans son marché local

Prix Place du Marche aux Toiles par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Marche aux Toiles se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Armentières et 33.31 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Marche aux Toiles à Armentières

Le loyer moyen estimé Place du Marche aux Toiles est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 59280 Armentières(1,647 €)

Quai de Beauvais, 59280 Armentières(1,589 €)

Rue des Fusilles, 59280 Armentières(1,683 €)

Rue du Docteur Emile Chocquet, 59280 Armentières(1,550 €)

Rue du Pont de Bois, 59280 Armentières(1,599 €)

Cadre de vie et proximité Place du Marche aux Toiles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Aux Toiles à 80 mètres
- Armentières à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 573 mètres
- Collège privé Saint Charles à 438 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 440 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 522 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 321 mètres

Rues à proximité :

Avenue Aristide Briand

Quai de Beauvais

Rue des Fusilles

Rue du Docteur Emile Chocquet

Rue du Pont de Bois

Le parc immobilier Place du Marche aux Toiles

Place du Marche aux Toiles est située dans le quartier Centre République. Elle compte 7886 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place du Marche aux Toiles

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Marche aux Toiles, classées par tranches de numéros.

8 Place du Marche aux Toiles, 59280 Armentières

10 Place du Marche aux Toiles, 59280 Armentières

10 b Place du Marche aux Toiles, 59280 Armentières

12 Place du Marche aux Toiles, 59280 Armentières

Biens en vente à proximité du Place du Marche aux Toiles

Les biens actuellement en vente autour du Place du Marche aux Toiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.