23 Rue Albert 1er, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue Albert 1er, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Bizet 1.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renan Buisson à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Privé Institut Nicolas Barré - Lycée des Métiers de la Sécurité-prévention, de l'Automobile et de la Maintenance des matériels à 362 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Renan-Buisson à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert 1er, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 23 Rue Albert 1er se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert 1er par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert 1er se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 6.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
