40 Rue Auguste et Michel Mahieu, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Auguste et Michel Mahieu, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 29.59 % à celui du n°38 et du 29.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route d'Houplines 4.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 539 mètres
- - Collège Desrousseaux à 536 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 624 mètres
Ventes au 40 Rue Auguste et Michel Mahieu
Les 2 ventes au 40 Rue Auguste et Michel Mahieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu par rapport à la voie
Sur Rue Auguste et Michel Mahieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 40 Rue Auguste et Michel Mahieu se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Auguste et Michel Mahieu par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Auguste et Michel Mahieu se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 17.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
