Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort Malakoff, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort Malakoff dans son marché local
Prix Rue du Fort Malakoff par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort Malakoff se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Armentières et 37.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort Malakoff à Armentières
Le loyer moyen estimé Rue du Fort Malakoff est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Armentières, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Fort Malakoff
Les ventes enregistrées Rue du Fort Malakoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Fort Malakoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chanzy à 283 mètres
- - Armentières à 1440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 389 mètres
- - Collège Desrousseaux à 381 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort Malakoff
Adresses Rue du Fort Malakoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort Malakoff, classées par tranches de numéros.
