20 Rue Boileau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 20 Rue Boileau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 558 mètres
- - Collège Desrousseaux à 540 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 226 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Boileau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 20 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 20 Rue Boileau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Boileau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Boileau se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 23.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
