28 Rue Boileau, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 Rue Boileau, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bizet-Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cat à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 538 mètres
- - Collège Desrousseaux à 521 mètres
- - Lycée professionnel Ile de Flandre à 206 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange niveau 2 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Boileau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 28 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 28 Rue Boileau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Boileau par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Boileau se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 23.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
