2 b Rue Bracke Desrousseaux, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Bracke Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°2 et du 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 b Rue Bracke Desrousseaux, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prés du Hem.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resistants à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jude à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel - Lycée des métiers à 626 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Bracke Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Bracke Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Bracke Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Bracke Desrousseaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Bracke Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Bracke Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Bracke Desrousseaux dans son marché local
Prix du 2 b Rue Bracke Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Rue Bracke Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 b Rue Bracke Desrousseaux se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Bracke Desrousseaux par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Bracke Desrousseaux se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Armentières et 25.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
